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广东冷库出租公司说说全国冷库租赁市场情况

分类：新闻中心
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发布时间：2022-02-07
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【概要描述】广东冷库出租公司了解到，参与调查的冷库覆盖全国29个省市约300家冷链仓储企业。被调查的冷库中，从省份分布来看，上海、广东、江苏等沿海地区参与调查的冷库企业较多，云南、青海等内陆地区参与调查的冷库企业相对较少。

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广东冷库出租公司说说全国冷库租赁市场情况

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发布时间：2022-02-07
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　　广东冷库出租公司了解到，参与调查的冷库覆盖全国29个省市约300家冷链仓储企业。被调查的冷库中，从省份分布来看，上海、广东、江苏等沿海地区参与调查的冷库企业较多，云南、青海等内陆地区参与调查的冷库企业相对较少。

广东冷库出租

　　据广东冷库出租公司了解，调研的冷库中，2020年二季度全国冷库平均空置率为17.44%，冷库租赁市场相对稳定。现有47.46%的冷库趋于满仓状态，高于50%的冷库空置率仅占6.5%。

　　广东冷库出租公司知道，疫情期间，由于终端连锁餐饮零售企业业务需求小，冷链商品周转频率低，大部分处于高库存状态。同样受疫情影响，海关对进口食品的检验标准高，效率降低。上海、天津、广东等地区港口经历了冷冻集装箱积压、冷插严重不足、冷库爆仓等问题。

　　据广东冷库出租公司了解，参与调查的冷库企业中，与一季度相比，54.87%的冷库企业表示租赁价格无明显变化(3%)，12.39%的冷库企业表示冷库租赁价格下降3%~10%，10.62%的冷库企业表示冷库租赁价格上升3%~10%。

　　广东冷库出租公司知道，二季度冷库租赁价格上涨原因中，53.23%的冷库企业表示受疫情影响，客户业务量增加，无法满足需求;44.09%的冷库企业表示疫情期间冷库企业复工难、就业难、用工成本高，33.33%的冷库企业表示冷库高度标准化、服务增值化，越来越多的客户选择高标准仓库。

　　广东冷库出租公司清楚，二季度冷库租赁价格下降原因，56.6%的冷库企业说因为新建了很多冷库，因为旧冷库温度达不到顾客的需求;47.17%的冷库企业表示，因为新冠疫情影响，商家业务量明显下降，出租量下降，甚至有个别商家出现倒闭情况。43.4%的冷库企业表示老旧冷库设施落后，存在安全隐患。

　　据广东冷库出租公司了解，2020年上半年的冷库租金与2019年上半年相差不大。2020年上半年，北京冷库租金高，达到6元/平方米/天;其次是海口，达到5元/平方米/天;第三名是上海，达到4.8元/平方米/天;广东冷库出租公司知道，有些地方冷库价格上涨过快，主要是达不到相关要求的冷库搬离;冷库价格较低的城市有银川、太原等内陆城市，其他城市冷库租金相差不是很大。

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